Hej alle sammen!

Lige et par spørgsmål - da det her bolig-købs-område da vist er noget af en
jungle :-)

Min kæreste og jeg har gået og snakket om, at det kunne være sjovt at finde
ud af, hvad vi eventuelt havde til rådighed hvis nu vi besluttede os for at
se os omkring efter et hus - på et tidspunkt ;-)

Vi har snakket med vores bank, og de har bedt om lidt forskellige tal -
blandt andet et rådighedsbeløb...
Hvad er et normalt rådighedsbeløb for 2 personer? Har kigget lidt på nettet
men det ser ud til der er MEGET delte meninger - fra 3000 til 5-6000 per
person... Umiddelbart ville mit skud (efter lidt overfladiske beregninger
over de sidste par måneder) ligge på omkring 8-8500 kr (ialt) - lyder det
helt skævt (ved godt det er svært at svare på, da det kan variere meget fra
person til person, men er der nogen der har et bud?).

Ellers nogle gode råd til førstegangskøbere - eller, førstegangs"kiggere"
;-) - som er vigtige at få med?
Evt. henvisninger til gode hjemmesider mv. om emnet modtages gerne :-)

Vh.
Mikkel

"Jebir" skrev i meddelelsen
news:4895cd82$0$15895$edfadb0f@dtext01.news.tele.dk...

http://www.penge.dk/cm/1.2160

http://www.penge.dk/cm/1.2472

omkring rådighedsbeløb.

Det første du skal gøre er at definere, hvad et rådighedsbeløb er (skal
dække) før I begynder at regne.

Der er vidt forskellige opfattelser af, hvad der skal ind under - alt lige
fra 'kun mad' til 'alt andet en boligen'
Afhænger af Jeres kriterier kan det jo give meget store forskelle i
resultater.
For eget vedkommende vil jeg sige at med den første definition er 2000 kr.
ok - men med den anden definition er 18-20.000 mere rimeligt.

Knut

"Jebir" wrote in message
news:4895cd82$0$15895$edfadb0f@dtext01.news.tele.dk...

"Jebir" skrev i en meddelelse
news:4895cd82$0$15895$edfadb0f@dtext01.news.tele.dk...

Imho den gale vej rundt. Som Mikkel er igang med gælder det om at få
overblik over ens økonomi og deraf se hvor meget der "nemt" kan bruges til
bolig og dernæst om der er noget luksus der kan skæres væk for at øge dette
beløb. Men det er ikke nemt at skære ned på forbrug man har været vant til
... Så hvis i når frem til at der skal skæres x antal tusinde hver måned, så
prøv det inden i seriøst kigger efter hus... Kan i vise overfor jer selv at
det ikke er et problem f.eks øge opsparingn med de x tusinde hver måned i en
længere periode, ja så har i vel også råd til at bruge dem på bolig og det
burde være en formsag at få en bank/kreditforening til at låne jer pengene.

At bankerne i øjeblikket med stigende renter og faldende priser er mere
forsigtige med deres udlån end tidligere er vel kun naturligt. Men har man
holdt øje med sin økonomi et stykke tid (i,e regnskab over hvordan man har
brugt pengene) så er der også ligetil at lave et budget for hvad der er
plads til af boligudgifter.

Jebir skrev:

Der er ikke noget normalt, så udgangspunktet er hvad I bruger nu. Altså
indtægter minus husleje minus opsparing = rådighedsbeløb. Og deraf
følger så at i har råd til et hus der koster det samme som I betaler i
leje plus nuværende opsparing.

I har vel bemærket at priserne er på vej ned, og jeg tror det ville være
en god idé at se om de ikke skulle falde yderligere.

Man kan kvaje sig gevaldigt med det budget bankerne opfordrer en til at
lave, hvis man ikke er "budget-typen" (egen bitre erfaring).

Med et budget, har du penge, med mindre du kan bevise at de er brugt til et
eller andet.

Du kan alternativt regne omvendt : hvad er vores samlede boligomkostninger
nu + hvor mange penge har vi, som vi ikke har noget at bruge til +/- ændrede
transportomkostninger. Så kan du se hvilket hus du har råd til, uden at gå
ned i levestandard.

De falder en del i storbyerne, men i de mindre byer og ude på landet falder
husene ikke ret meget, hvis overhovedet noget som helst. Så alt efter hvor
man vil købe hus, er det forskelligt.

+ et par tusinde ekstra om måneden. Der er mange ting, der koster mere i et
hus - selvfølgelig afhængig af om man bor til leje eller er ejer i
forvejen.. Det gælder især forsikringer, vand og vedligeholdelse.
Sidstnævnte er en overset post, der hurtigt kan gøre livet surt for en
nybagt husejer.

Mvh Maria