"Ilka Schröter" schrieb im Newsbeitrag
news:giar93$oeu$1@news.netuse.de...

Das kann man, je nach Haus, problemlos tun. Ich wohnte in einem gut
isolierten Altbau mit gut heizenden Menschen drunter und drüber. Ohne zu
heizen hatte ich immer mindestens 18-19° in der Wohnung. Heute wohne ich in
einem schlecht isolierten Altbau mit Geizhälsen drunter und drüber. Mein
Schlafzimmer hat 2 Außenwände und würde ohne zu heizen wohl unter 10° gehen.
Ich hasse Heizungsluft im Schlafzimmer, aber Erkältungen hasse ich noch
mehr.

Gruß, Thomas

Hallo,

hatte gehofft, dass noch ein paar Tipps kommen.

Armin Wolf schrieb:

50 %% nach Verbrauch und 50 %% nach Fläche für die Heizkosten, Wasser und
Abwasser zu 100 %% nach Verbrauch.

Mir ist nicht bekannt, weshalb in den anderen Wohnungen nicht abgelesen
werden konnte. Ich gehe mal davon aus, dass es Verschulden der anderen
Mieter ist, die die Termine einfach nicht wahrgenommen hatten.

Muss ich die Abrechnung nach 100 %% auf Fläche akzeptieren, ich meine, es
ist ja nicht meine Schuld, dass die anderen Mieter nicht da waren. Gibt
es vielleicht ein Urteil oder so, wonach der Vermieter gezwungen wird,
in den anderen Wohnungen abzulesen, notfalls mit Gerichtsvollzieher ?
Ich weiß, stark übertrieben, aber ich finde es schon ungerecht, dass
hier alles nach Fläche abgerechnet wird, wo doch Zähler vorhanden sind.

On Tue, 16 Dec 2008 10:25:42 +0100, Ilka Schröter wrote:

Da sieht man mal, wie unterschiedlich Leute leben und fuehlen. Ich sitze
hier im T-Shirt und in Shorts bei 16.5°, waermer wirds auch nicht, und wenn
es in meinem Schlafzimmer waermer als 10° waere, wuerde ich ein paar
Stunden bevor ich ins Bett gehe das Fenster sperrangelweit aufmachen. Wie
man bei 18° schlafen kann, ist mir voellig unverstaendlich.

Ich finde, jemand der im Winter auf 20+ heizt, damit er bei Schnee draussen
drinnen barfuss und im T-Shirt rumlaufen kann, verschwendet Energie. Da
kann mir auch jetzt nicht wirklich jemand erzaehlen, dass das absolut
notwendig ist, weil man sich ja zu Weihnachen wie in Hawaii kleiden muss.
Babies, Kranke, Alte etc. sind da natuerlich Sonderfaelle.

Erst einmal "Frohe Weihnacht"

Stimmt es, dass bei der Schaffung von Wohnungen in alten Gebäuden die
Kellerdecke wärmeisoliert werden muss?

Wenn ja, wo steht das?

Ab wann gilt es?

Ich wohne unten und habe eine Fußbodentemperatur von 15°

Die darüber liegenden Wohnungen eine Fußbodentemperatur von 20°

Mit freundlichen Grüßen

Dieter Lehmann

Guten Tag,

wir ziehen aus einem gemieteten Wohnhaus aus.
Bad und Gäste-WC hat der Hausbesitzer Sonnengelb und Himbeerrot streichen
lassen.
Nach nur rund drei Jahren Mietzeit sehen die Wände noch aus wie neu, bis auf
ein paar Nagel- und Dübellöcher.

Da ich den exakten Farbton zu Ausbessern nicht hinkriege, habe ich
vorgeschlagen, die beiden Räume komplett neu zu streichen, allerdings mit
vorhandener weißer Farbe.

Der Vermieter besteht darauf, dass in dem von ihm ursprünglich verwendeten
Farbtönen (s.o.) gestrichen wird.
"Nach drei Jahren müssten die Bäder eh von mir komplett neu gestrichen
werden."

Gibt es zu dieser Frage Vorschriften oder Urteile?

Besten Dank,
Manfred

[Repost wegen mangelnder Resonanz hier als auch beim RWE]

Hi!

Ich frag mal in .recht.wohnen, da Stromlieferung wohl auch zum weiten
Thema "Wohnen" gehört. Wenn jemand eine passendere Gruppe kennt, bitte
umleiten.

Meinereiner hat seit dem 12.10.2007 einen ungekündigten, ungeänderten
Stromliefervertrag mit dem RWE zu 10,45 Cent Wärmespeicherstrom und
18,96 Cent Haushaltsstrom. Kürzlich schrub mir aber der Lieferant,
er beabsichtige, die Preise von 11,63 (Wärme) und 20,11 (Haushalt)
auf neue Werte zu erhöhen.

Auf die Rückfrage, wie er denn auf die höheren, alten Werte käme, kam
ein Schreiben, daß jene seit dem 01.01.2008 gälten. Da mein Vertrag aber
nie geändert wurde, bin ich der gegenteiligen Meinung, die am 12.10.07
vertraglich vereinbarten Kosten gälten bis zur jetzigen, angekündigten -
und auch vertraglich "zustimmungspflichtigen" - Preiserhöung

Wer hat Recht?

TIA,
Ulrich

Nachtrag:

Guten Abend zusammen,

bei einer Nebenkostenabrechnung ist eine heftige Nachzahlung errechnet
worden.

Der Posten, der sich im Vergleich zu den Vorjahren am stärksten erhöht
hat, war ein Posten namens "Sach- und Haftpflichtversicherung". Sie
schlägt für ein Haus mit knapp 560m² Wohnfläche mit EUR 940 zu Buche. In
den Vorjahren war nur ein Posten "Brandversicherung" ausgewiesen mit
Kosten von 300-400 Euro. Im Mietvertrag (einem Formularmietvertrag von
Haus & Grund Hessen) steht unter §4 b) folgendes zu Betriebskosten:

|Folgende Betriebskosten (erläutert durch Anlage 3 zu §27 II. BVO in der
|jeweiligen Fassung) sind in dem obigen Mietzins nicht enthalten und
|deshalb gesondert zu zahlen:

|Kosten für: Verteilungsschlüssel:
|[..]
|8. Sach- und Haftpflichtversicherungen anteilig nach qm Wohnfläche"

Die Vermieterin erklärt die Verdopplung der Kosten damit, dass zu der
bisherigen Brandversicherung nun auch eine Versicherung gegen
Elementarschäden abgeschlossen worden sei.

Meine Frage nun:

endlich ist es soweit.

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lg
oliver

Hallo,

Annahme: Hypothekenzinsen von der Steuer absetzbar, Sparzinsen zu
versteuern.

Hypozins: 3.5%%
Festgeld: 2.5%%

Gibt es nennenswerte Gründe, flüssiges Geld - mittelfristig nicht
benötigt - nicht zur Rückzahlung der Hypothek zu verwenden?

Hallo,

ich möchte eine Hausratsversicherung für eine ETW abschließen und meine
Versicherung benötigt dazu die Größe der Wohnung.

Nun gibt es verschiedene Angaben für die Größe, was wohl auch bei Angebot
und Kaufabwicklung eine rechtliche Rolle spielt:

Zunächst gibt es die rein "geometrische Größe" nach Quadratmetern aller
Räume, z. B. 100 qm.

Bei der Angabe der Größe im Rahmen des Angebotes auf dem Immobilienmarkt
wird die Fläche in einem Souterrain-Bereich nur zu einem bestimmten
Prozentsatz angerechnet, so dass sich als Gesamtfläche ein kleinerer Wert
ergibt, z. B. 75 qm. Die Angabe der "geometrischen Größe" wäre hier AFAIK
sogar rechtswidrig gewesen.

Unabhängig davon wird ein Gartenbereich ebenfalls nach einer bestimmten
Berechnungsvorschrift in die Gesamtgröße mit einbezogen.

Nun meine Frage:

Welchen Wert muss man der Versicherung angeben und aus welchem Dokument
(Kaufvertrag, etc.) ergibt sich die Zahl, die letztendlich als Beleg
ausreicht?